ライオンズマンション鈴蘭台壱番館

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目

  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,980万円
20.4万円/㎡
相場
1,890万円
19.5万円/㎡
1,357
1,712
2,067
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,067万円
17.6万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
1,980万円（20.4万円/㎡）/ 6階 / 97.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は19.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,980万円20.4万円6階 97.1㎡ 4LDK南
2026/04/041,999万円17.1万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2026/03/262,190万円18.7万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2026/03/172,490万円21.3万円11階 116.92㎡ 4LDK南
2026/03/152,490万円21.3万円11階 116.92㎡ 3LDK南
2026/03/082,180万円22.5万円6階 97.1㎡ 4LDK南
2026/02/242,590万円22.2万円11階 116.92㎡ 4LDK南
2026/02/072,088万円17.9万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2026/02/032,690万円23.0万円11階 116.92㎡ 4LDK南
2026/01/302,180万円18.6万円4階 116.92㎡ 2LDK+S南
2026/01/232,180万円18.6万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2025/12/262,690万円23.0万円11階 116.92㎡ 3LDK南
2025/11/282,280万円19.5万円4階 116.92㎡ 2LDK+S南
2025/11/232,280万円19.5万円11階 116.92㎡ 4LDK南
2025/11/172,280万円19.5万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2025/10/201,390万円16.5万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,330万円19.9万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2025/10/20880万円12.4万円1階 70.82㎡ 4LDK東
2025/08/282,380万円20.4万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2025/08/27980万円13.8万円5階 70.82㎡ 4LDK東
2025/08/062,480万円21.2万円4階 116.92㎡ 3LDK南
2025/06/221,690万円14.5万円11階 116.92㎡ 4LDK南
2025/06/111,480万円16.1万円4階 91.87㎡ 4LDK南
2025/04/271,598万円19.0万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2025/04/151,680万円18.3万円4階 91.87㎡ 4LDK南
2025/04/131,630万円19.3万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2025/04/052,090万円22.7万円14階 91.87㎡ 3LDK+S南
2025/03/251,680万円18.3万円4階 91.87㎡ 3LDK+S南
2025/03/031,330万円18.8万円15階 70.82㎡ 3LDK東
2025/02/221,180万円17.5万円3階 67.38㎡ 2LDK東
2025/02/101,200万円14.4万円8階 83.1㎡ 3LDK南東
2025/01/181,650万円19.6万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/12/24980万円13.8万円1階 70.82㎡ 3LDK東
2024/12/24980万円13.8万円1階 70.82㎡ 4LDK東
2024/12/021,390万円19.6万円15階 70.82㎡ 3LDK東
2024/11/241,300万円15.6万円8階 83.1㎡ 3LDK南東
2024/11/121,678万円19.9万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/09/291,480万円20.9万円15階 70.82㎡ 3LDK東
2024/09/091,680万円19.9万円5階 84.26㎡ 2SLDK南
2024/08/111,798万円21.3万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/261,380万円20.5万円3階 67.38㎡ 2LDK東
2024/05/251,880万円22.3万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/05/071,280万円18.1万円12階 70.82㎡ 3LDK東
2024/04/191,880万円19.6万円2階 95.71㎡ 3LDK南
2024/04/071,898万円22.5万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/03/111,730万円17.9万円15階 96.73㎡ 3LDK南
2024/02/181,880万円19.6万円2階 95.71㎡ 4LDK南
2024/02/151,998万円23.7万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2024/02/151,930万円20.2万円2階 95.71㎡ 3LDK南
2024/02/151,830万円18.9万円15階 96.73㎡ 3LDK南
2024/01/251,980万円20.7万円2階 95.71㎡ 3LDK南
2024/01/231,930万円20.2万円2階 95.71㎡ 4LDK南
2024/01/121,980万円20.5万円15階 96.73㎡ 3LDK南
2024/01/111,980万円21.7万円15階 91.19㎡ 3LDK南
2023/11/252,080万円24.7万円5階 84.26㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,980万円20.7万円2階 95.71㎡ 4LDK南
2023/09/022,080万円21.7万円2階 95.71㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円22.8万円2階 95.71㎡ 3LDK南
2023/08/252,080万円21.7万円2階 95.71㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,980万円20.4万円97.1㎡4LDK6階 / 15階建 南1991年362戸SRC
2024/12/18ライオンズマンション鈴蘭台参番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,850万円22.3万円82.88㎡3LDK2階 / 15階建 南1991年365戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は神戸市北区の平均と比較して33.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
15.3万円/㎡
前年比-4.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
交通神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩8分
築年月1991年
階数15階建
総戸数362戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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